ВАЖНО. ПРОСИМ МАКСИМАЛЬНОГО РАСПРОСТРАНЕНИЯ.

Это очень длинный, но важный документ. Полный текст расшифровки разговора с отделом продаж ГК Мортон доступен на странице в Facebook. Мы более полугода ждали ответов от ГК Мортон, что же и на каких основаниях она планирует строить на сельскохозяйственных землях в селе Ильинское. Ответов мы так и не получили. Нам это надоело, поэтому мы решили сами прийти в офис продаж и разобраться.

Материалы в публикации включают в себя:

  • аудиозапись разговора с менеджером по продаже квартир в "Новорижских Кварталах" -- это видеофайл на 12,5 минут, выдержка из часового разговора. Самые вопиющие нарушения, а также важное, требующее вашего внимания, мы вынесли в титры: https://www.youtube.com/watch?v=BdvMDjJ2WSk&feature=youtu.be;
  • расшифровку записи;
  • выводы градостроительного эксперта (если у вас не будет времени послушать разговор или прочитать расшифровку).

Просим всех, кто рассматривает возможность приобретения квартиры в "Новорижских Кварталах" ознакомиться с материалами и отказаться от авантюры подписать договор на приобретение квартиры в незаконном комплексе.

Выводы эксперта:

  1. договора долевого участия (ДДУ) заключаются со сроком ввода объекта в эксплуатацию больше, чем срок разрешения на строительство. Такие договоры не должна регистрировать Регистрационная палата;
  2. отсутствуют разрешения на строительство объектов инженерного обеспечения МКД, таких как ВЗУ, очистные сооружения, котельная, а также исходных данных по необходимым мощностям объектов инженерного обеспечения МКД;
  3. нет документов, подтверждающих выделенные лимиты на природный газ для строительства котельной;
  4. нет документов, подтверждающих проведение оценки запасов грунтовых вод, не получена лицензия на пользование недрами для строительства ВЗУ. При строительстве всех очередей данного объекта запасов грунтовых вод может попросту не хватить, что приведёт к обезвоживанию близлежащих территорий (в том числе частного сектора, который берёт воду из скважин);
  5. нет документов, подтверждающих наличие согласованных точек сброса хозяйственно-бытовых стоков с регламентированным объемом, необходимых для строительства очистных сооружений;
  6. все технические условия, перечисленные в негосударственной экспертизе, выданы организациями, которые не являются ресурсоснабжающими, то есть не имеют физической возможности обеспечить данные технические условия;
  7. отсутствуют технические условия на устройство примыканий и строительство направленного съезда к федеральным дорогам М-9 «Балтия» и Ильинское шоссе;
  8. отсутствуют технические условия на расширение участка дороги между М-9 «Балтия» и Ильинским шоссе;
  9. не оформлены правовые отношения с владельцами земельных участков, которые необходимо выкупить для расширения;
  10. отсутствует эскизная и проектная документация по дальнейшему строительству альтернативного вида транспорта. Без альтернативного транспорта строительство в таких масштабах невозможно.

#‎мортонградунет‬‬
‪#‎нуворишскиекварталы‬‬
‪#‎новорижскиекварталы‬‬